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viernes, 12 de enero de 2018

TALLER VIRTUAL - EXPOSICION 2018


:
CRÉDITOS FOTOGRÁFICOS
Chirinos, Leslie
Riveros, Elizabeth
https://www.instagram.com/lizzie_rivero/ 

CRÉDITOS VIDEO:
CICLOS REGULARES
N6: Barzola Chaparro, Robert Alonso N6: Torres Prieto, Flavio Josué N7: Gomez Ochoa, Jorge Junior N7: Mendoza Calderón, Julia Dorliza N9: Alata Roa, Aracely Milagros N9: Calderón Cuadros, Jean Carlos N9: Ibarra Altamirano, Daniel Jorge N10: Huamán Ruiz, Jackeline Lisseth
TALLER LAS AMERICAS
N9: Vivanco Comelio, Moisés Enriquehttps://moisesarq1922.wixsite.com/urp...
N9: Zapata Mamani, Carlos Alberto https://carloszapatam.wixsite.com/car...


sábado, 26 de mayo de 2012

PISCINA ORGANICA


Esta semana hemos estudiado algunas posibilidades de diseño para una piscina ubicada en los exteriores de una vivienda unifamiliar en Pachacamac.  El diseño en general de la casa está basado en el estilo Santa Fé, cargado de elementos de arquitectura tradicional como  grandes muros, contrafuertes, una proporción vano-muro que favorece llenos contra vacíos, y detalles sinuosos en algunos remates constructivos. 

Formalmente se decidió que la piscina, en contraste con la arquitectura de la casa, fuera de planta orgánica y trazo libre. Esto se dió frente a la necesidad de suavizar los contornos que rodean la casa, permitiéndole ganar protagonismo sin competir con la escala de los volúmenes circundantes de planta ortogonal.  Además la casa, volumétricamente hablando, posee giros en 45 grados que hemos incorporado al desarrollo de la estructura del sol y sombra, la cual posee como elemento pivot un octógono en la parte central a modo de volúmen pauta, que resuelve el cambio de giro.

Funcionalmente se plantearon tres zonas bien definidas. La piscina propiamente dicha la cual además contiene en un extremo una poza adicional a manera de jacuzzi techado. Un solarium techado por una estructura de caña, la cual nace del volumen existente de la zona BBQ, emulando sus proporciones entre crujías y alturas. Dentro de los componentes de entorno, la relación más fuerte se da justamente con el área de BBQ, al ser la zona social por excelencia de la casa, dado que allí se realizan todas las reuniones de la familia y ocasionalmente sirve como área de entretenimiento. En la parte posterior de la parrilla se ha acondicionado una pequeña área de aseo que incluye una ducha y zona de lavado de pies.

Estructuralmente la piscina sera construirá con placas de concreto armado de un espesor de 20cm, mientras que la estructura del volumen sol y sombra estará conformada por elementos de caña que oscilan entre diámetros de 15cm a 8 cm, dependiendo de si son columnas o viguetas.


Nota a parte merece el empleo del programa Sketchup como herramienta de trabajo en 3D. Me ha gustado mucho la experiencia de usar este software, tomando en cuenta la rapidez con la que permite levantar los volúmenes y la facilidad con la que se pueden importar bloques de la galería gratuita que posee Google. Me parece una muy buena alternativa para visualizar y compartir ideas con el cliente. 

jueves, 3 de mayo de 2012

Obsolescencia Arquitectónica Programada

La obsolescencia programada puede entenderse como la reducción del tiempo de vida de un bien a fin de inducir al usuario a comprar un producto nuevo en el menor plazo de tiempo posible. Una idea sencilla, pero de profundas implicancias cuando se examinan sus efectos en los sistemas de producción y consumo. Pero ¿qué hay de la arquitectura? ¿Es posible reconocer sus efectos en un ámbito del diseño que supone el compromiso de edificar estructuras habitables, en cuyo caso, la obsolescencia precoz de sus elementos esenciales (cimientos, columnas y vigas) resultaría fatal y por tanto impensable?  Quisiera ensayar una respuesta a esa interrogante.

Utilitas, venustas y firmitas, son principios básicos que asimilamos desde los primeros días en la facultad, por lo que asumimos que nuestro modus operandi consiste en la edificación de obras útiles, bellas y firmes. Un arquitecto al que se le cae la casa a los tres meses de construida, a parte de la mala publicidad que ello supone, le sobrevienen gravísimas sanciones. Sanciones que no son las mismas para el profesional que diseñó una bombilla eléctrica defectuosa o un sillón incómodo. Sin embargo, no nos apresuremos a proclamar orgullosamente nuestra inocencia e integridad. Nuestras reglas de juego podrán ser más severas,  pero eso no significa que no formemos parte del juego. Basta con salir a la calle y prestar un poco de atención para descubir que la obsolescencia arquitectónica programada ocurre cotidianamente, y que nosotros somos sus principales promotores. 

Volvamos a examinar los principios vitruvianos y reflexionemos al respecto. De los tres podemos concluir que firmitas es sagrado, y eso es no negociable. Obviamente no queremos que nuestros clientes encuentren una muerte horrible al poco tiempo de estrenar sus chalets de lujo. ¿Qué nos queda? Sencillo: venustas y utilitas son las dos variables de la ecuación que el mercado ha aprendido a manipular sutilmente con el fin de insertar a nuestros clientes dentro de un circuito de consumo perpetuo:
·         
     Multi-utilitas: Cuando los arquitectos del movimiento moderno popularizaron la concepción de los edificios de planta libre, se logró algo esencial: flexibilidad espacial. Pensar los edificios como objetos inmutables, provistos de elementos arquitectónicos lo suficientemente duraredos para albergar una única función, dejó de resultar del todo práctico. Ahora los edificios podían evolucionar junto con sus usuarios al soportar múltiples funciones mediante la aplicación de múltiples alternativas de distribución. Frente a este planteamiento la respuesta lógica del mercado fue proveer al usuario de herramientas que facilitaran la transformación de sus espacios de manera rápida, sencilla y reiterativa. Por ejemplo, un edificio de oficinas que debe adapatar sus instalaciones conforme la empresa prospera, y por tanto, incrementa su número de empleados. En dicho proceso de adaptación, se utilizarán un sinnúmero de puertas prefabricadas, tabiques de yeso, y baldosas acústicas. Es decir toda una gama de elementos normalizados, creados para un rápido montaje con el objetivo de ocupar los espacios en el menor tiempo posible. Ahora, la experiencia nos dice que estos elementos no poseen necesariamente una buena vejez. Su deterioro, comparado al de un muro de ladrillos o al de una puerta de madera maciza, es escandalosamente inferior. Pero, recordemos que son piezas descartables para espacios descartables. Su duración en el tiempo ha pasado a segundo plano. Dos efectos se desprenden de este principio: los espacios flexibles necesitan de arquitectos que orquesten sus distintas mutaciones; y segundo, la corta vida útil de los elementos constructivos favorece los ingresos de los grandes almacenes a los que acuden los usuarios en busca de material de reemplazo.

·        Super-venustas: Al igual que en el ámbito del diseño industrial, los arquitectos nos quemamos las pestañas produciendo diseños audaces y atractivos a fin de seducir a nuestros clientes. Es venustas pero con esteroides, donde el aspecto estético ha dejado de ser un fin para volverse un medio de propaganda, efectista pero eficiente. Nuestros canales de difusión (revistas, internet, cine, televisión) son prácticamente los mismos que utiliza cualquier línea blanca de electrodomésticos, y la finalidad es siempre la misma: convencernos de que todo lo que tenemos en casa, desde el papel tapiz hasta el sofá-cama, es obsoleto. En la práctica no somos tan distintos a las tiendas por departamento como Saga o Ripley, que ven elevar sus ventas en cada cambio de temporada. La estrategia central es siempre la misma. Vender la última tendencia en diseño utilizando el concepto de moda como herramienta de manipulación. Querrámoslo o no, parte de este negocio consiste en generar nuevas corrientes y estilos que proporcionen el combustible necesario para que el círculo virtuoso de consumo no deje de girar. Con nuestros diseños votamos a favor de una corriente determinada, las casas de acabados renuevan sus catálogos según la tendencia dominante,  nosotros direccionamos a nuestros clientes a dichas tiendas  a fin de que escogan de entre su gama de acabados, y así hasta el siguiente cambio de temporada en que el proceso se repite con un nuevo cliente. Ganamos por los dos flancos, comisionando por las ventas del almacén de acabados y recibiendo nuestros honorarios profesionales por asesorar a nuestros clientes.

Expuesto lo anterior pienso que nuestro negocio gira entorno a un ecosistema comercial similar al de los smartphones: el casco construido funciona como una “plataforma” a partir de la cual se van adquiriendo nuevas “aplicaciones”,  que caducan en la medida en que nuevas opciones aparecen. Los grandes almacenes  son como las “appstore” que ofertan una gama nutrida de productos diseñados bajos  los estatutos de la obsolescencia programada: mobiliario, puertas, enchapes, etc. Y nosotros, quizás sin proponérnoslo, somos los promotores de este sistema.

martes, 3 de abril de 2012

Chimenea Portante

Estamos estos días rompiéndonos el coco con un proyecto de vivienda en el que han ido apareciendo algunos temas particulares de diseño bastante interesantes. En este caso es el desarrollo de una chimenea que a la vez pueda soportar el peso de una viga metálica de 9.90m de largo. Aquí un primer acercamiento al problema.


miércoles, 19 de enero de 2011

3D vs MundoReal™

Hace un par de años hicimos un 3D para un proyecto de departamentos en Surco. Recientemente tuve que darme una vuelta por la zona y pude ver el edificio ya terminado y habitado. Interesante ver pasado el tiempo cuan cercana estuvo la imagen digital de lo real construido. Personalmente prefiero el tono de madera utilizado en el 3D, pero creo que se mantuvo en general el espíritu inicial del proyecto.

viernes, 14 de enero de 2011

PASOS PARA UN PROYECTO INMOBILIARIO

Fuente: El Comercio

A raiz de la polémica sucitada por los comunicados de CAPECO y CONFIEP, que califican de ilegal la suspensión de licencias de construcción en varios distritos de la capital, El Comercio ha creado una infografia "para dummies" bastante completa que explica los procedimientos necesarios para realizar un proyecto inmobiliario. Bastante claro, lástima que si se tratara de hacer mas real la infografía, faltaría graficar la parte en que el Sindicato de Construcción Civil te visita para solicitarte "gentilmente" cupos de trabajo.

miércoles, 12 de enero de 2011

Estadio Nacional - Enero 2011


Regresando de una inspección pude sacarle una instantánea al remodelado Estadio Nacional. Ya estaban comenzando a ponerle los famosos paneles que todos apreciamos en las imagenes 3D que propala el gobierno. Por el momento tiene buena pinta el asunto.

Fuente: El Comercio

domingo, 10 de enero de 2010

ALAMEDA DE LA CULTURA



En los últimos años la Feria del Libro Amazonas se ha vuelto para mi un lugar de paso obligado cada vez que me propongo en solitario, o en compañía de los amigos, realizar mis ya tradicionales peregrinajes por las calles del Centro de Lima. Al principio, como a todos les debe haber ocurrido, me sentí algo intimidado por la sensación de inseguridad y deterioro que caracteriza a sus alrededores. Sin embargo, una vez repuesto del susto inicial y con un poco de presupuesto y bastante curiosidad de por medio, fui descubriendo en las entrañas de este conglomerado comercial todo un mundo paralelo al del circuito formal de venta de libros. Clásico es encontrar apiñados en sus corredores a estudiantes de medicina, escolares y profesionales de distintas índoles buscando aquel libro de texto demasiado caro para el bolsillo, y que sin embargo logra emerger entre rumas kilométricas de papel añejo y cartón parchado, a un precio asequible para el común de los visitantes.



Es la hegemonía del "libro de viejo", reciclaje puro en acción capaz de transformar un panteón de tinta en objetos absolutamente vitales que, en las manos de sus nuevos dueños, vuelven a oler como el primer día en que fueron impresos. Pero que un libro sea viejo no significa que el espacio que lo contenga deba lucir deteriorado, y es que aunque suene contradictorio, es dentro de este mercado informal que se están gestando nuevas ideas que podrían traer consigo un cambio positivo al sector que ocupa, así como a sus inmediaciones. La Alameda de la Cultura es un proyecto urbanístico que plantea la remodelación y adecuación del terreno ocupado actualmente por la Feria Amazonas, mediante la implementación de una serie de equipamientos, espacios públicos y jardines que tendrían como marco general el mejoramiento paisajístico del borde ribereño. Vía Andina encontré una descripción más amplia de lo que sería este interesante proyecto:
    (...) comprende la implementación de un parque sobre un área de siete mil metros cuadrados, donde se levantará una alameda longitudinal, que contará con bancas, faros ornamentales, miradores para contemplar el río Rímac, entre otros detalles paisajísticos.
  • Así precisó el arquitecto Guillermo Claux, especialista encargado del proyecto, quien destacó que en la zona se construirá, además, un anfiteatro para espectáculos musicales y teatrales, así como una gran biblioteca, donde los lectores podrán apreciar los textos más valiosos.

    En diálogo con la agencia Andina, indicó que los libreros estarían distribuidos a lo largo del parque para ofrecer sus libros al público en general que podrá ingresar a esta alameda por diversos puntos de acceso, entre ellos, la esquina del jirón Amazonas con el Puente Balta.

    “Esto le dará un mayor valor y realce a esta zona que antes era considerada incluso como insalubre. Esta alameda se verá más como un parque y no tanto como una galería comercial. Los libreros mejoraron la zona cuando fueron reubicados de la avenida Grau”, manifestó.

    Para que este proyecto se concrete es necesario culminar los trámites que permitan a los libreros del jirón Amazonas adquirir el referido terreno, pues éste es propiedad del Estado, y por tanto, se espera que la Superintendencia Nacional de Bienes Nacionales lo adjudique. (..)


Puedes visitar la Feria del Libro Amazonas cualquier día de la semana y encontrar todavía la maqueta del proyecto, así que te animo a que te des una vuelta por el Centro, y a que con tu firma apoyes a la construcción de este nuevo espacio que espero pueda beneficiar tanto a los socios de este conglomerado como a nosotros: la ciudadanía.

sábado, 9 de enero de 2010

TECHITO 2 AGUAS FTW!!


No se si a otros que han estudiado la carrera de arquitectura les habrá pasado. La verdad es que durante mis años de facultad más de un catedrático trató de convencerme de lo huachafo, descontextualista, antibioclimático, accesorio e inútilmente nostálgico que resultaba diseñar en Lima viviendas con techo a dos aguas. Creo que la sola suposición de que semejante artefacto pudiera haber coronado alguno de nuestros trabajos del taller de diseño nos habría condenado al ostracismo intelectual más humillante. Y es que muchos sustentan en silencio este prejuicio en la imagen mental que tenemos todos de aquellos dibujos de nuestra infancia en los que graficábamos con mucha inocencia casitas con chimenea, el techito famoso y arbolitos parecidos a brocolis gigantes. Es decir, ese tipo de cobertura propia del paisaje rural, ha adquirido para muchos un sabor a infantil y provinciano que casi nadie desearía ver en sus propios talleres o diseños. Y como las malas costumbres se pegan rápido hoy en día no es raro ver en provincias, donde las lluvias son torrenciales, arriesgados diseños acristalados con criminales techos planos destinados al colapso. Sin embargo, oh sopresa!, el karma arquitectónico parece haberse posado sobre vuestras cabezas, arquitectos limeños, centralistas y adoradores del techo plano. Parece ser que el cambio climático nos esta cogiendo (literal y ambiguamente) con los pantalones abajo, y a juzgar por las lluvias que hemos experimentado en los últimos días, tanto techito horizontal corbusiano o minimalista nos comenzará a cobrar factura si no hacemos algo al respecto. Algo completamente radical dicho sea de paso: comenzar a diseñar y construir viviendas con techito a dos aguas (Le Corbusier, revuélcate en tu cripta). ¿Que de donde he sacado yo tan descabellada idea?. Pues la noticia me llega via Peru21.pe:

LIMA REQUIERE DE VIVIENDAS CON TECHO A DOS AGUAS Y DRENAJES EN LIMA


Los recientes cambios climáticos obligan hacer modificaciones en la estructura de la capital, señaló el Colegio de Ingenieros de Lima. Lima no está preparada para soportar lluvias prolongadas, como las registradas hoy en casi toda la capital, por lo que las futuras edificaciones deben contar con techos a dos aguas, y que en las pistas se instalen sistemas de drenaje de aguas pluviales, sostuvo el decano del Colegio de Ingenieros de Lima, Francisco Aramayo.
“En Lima, casi nunca ha llovido de esa manera y vemos que no estamos preparados para ese tipo de eventos. Es necesario tomar acciones”, comentó el especialista a la agencia Andina, al recordar los estragos que días atrás causaron las lluvias en Collique, en Comas.
Sin embargo, Aramayo reconoció que las familias de escasos recursos no podrían implementar tales infraestructuras en sus techos, puesto que para ello se requiere de un presupuesto especial. Por ello, sugirió instalar calaminas con una ligera inclinación lateral que permita dirigir el agua de lluvia hacia un jardín o la calle.
Sobre la posibilidad de contar con sistemas de drenaje de aguas pluviales en Lima, comentó que corresponde a la empresa de Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima (Sedapal) realizar la evaluación del caso y efectuar los trabajos de ingeniería que correspondan.


jueves, 17 de septiembre de 2009

PATRIMONIO ESTROPEADO: CASA DASSO

Ya parece broma seguir hablando de Barranco como un distrito que, en lugar de proteger su rico patrimonio monumental y arquitectónico, se ha convertido en un paraíso inmobiliario donde los parámetros urbanísticos son ignorados por las constructoras con una impunidad francamente escalofriante.

La última víctima: La Casa Dasso.
El verdugo: el Poder Judicial que, desconociendo la calidad de monumento histórico que posee el edificio desde1987, ha autorizado la subdivisión del inmueble.
La consecuencia: La construcción de un edificio de 600 m2 y más de 27 metros de altura situado en lo que solía ser el jardín de la casa Dasso.

¿Cual ha sido la actitud de la municipalidad de Barranco? La clásica, lavarse las manos afirmando que, pese a que el proyecto no contaba con licencia de construcción, el Poder Judicial lo había autorizado. Amén, no se hable más.

La noticia la encontré Vía Caretas:

EINSENMAN YA NO HIPNOTIZA COMO ANTES



Ya no es raro escuchar noticias acerca de arquitectos del Star System cuyos proyectos de uso público son duramente criticados tanto por la población a la que atienden, como por funcionarios públicos que encuentran absurdos los costos exorbitantes de obras civiles que en el peor de los casos, están llenos de defectos constructivos y propuestas formales gratuitas. Esta vez le ha tocado el turno a Peter Einsenman y su estudio Einsenman Architects quienes actualmente tienen a su cargo la ejecución de un proyecto en España: La ciudad de la cultura de Galicia. Este proyecto, según el análisis de Plataforma Arquitectura, no ha estado exento de polémicas desde el inicio de su construcción 8 años atrás debido al alto presupuesto de inversión (500 millones de euros provenientes de dinero del estado) y una infraestructura que al parecer plantea un programa excesivo para su entorno. La crítica a Einsenman la he encontrado via Soitu.es, una web española de donde extraigo este texto que constituye el cuarto de un conjunto de reflexiones sobre este proyecto:

"Quizás de los proyectos presentados a concurso, el de Einseman Architects era el de mayor potencial técnico y formal. Me quedo con el gesto brutal del modelo inicial, libre de toda una serie de argumentaciones y alusiones de ortopédica conjunción. (...) No me voy a parar a comentar las dificultades económicas, políticas y de gestión que todo gran proyecto está condenado a sufrir. No, creo que hay asuntos, a mi modo de entender, en el proceso mucho más graves y que arruinan el proyecto desde los comienzos de su propia evolución.
El primer y más grave tropiezo es pretender estructurar un landscape desde la ortogonalidad geométrica de un nuevo revival del international style. Utilizar el mismo lenguaje para concepciones tan distintas descongela la tensión y genera una situación de absoluto y negativo desconcierto. No sé si es una cuestión de anclaje al pasado o una falta de comprensión de la evolución expresionista de los espacios, lo cierto es que, y sin ánimo de molestar a nadie, es uno de los métodos más complicados y torpes capaces de destrozar un buen proyecto.
El segundo de los aspectos, desde mi punto de vista más sangrante, es el intento de justificar el orden del proyecto desde el paralelismo con la estructura urbana de la ciudad. Este hecho respalda la tesis de que si no sabes hacer algo, es mejor que aprendas en casa. Mire usted, está recordándome al maestro Michael Jordan jugando al béisbol; si usted es el primero que no se cree su proyecto, si usted necesita una trama alusiva para poder argumentar una organización, si usted tiene tan poca fe en la fuerza de su madera es imposible que la talle. (Y las torres de John Hejduk emulando el obradoiro… supongo que Dios les perdonará porque realmente doy fe de que no saben lo que hacen).
Por último no quisiera dejar pasar el hecho de que si a todo lo comentado sumamos una pésima construcción (eximamos de esto al menos en parte al Sr. Eisenman por su forzada desvinculación de la misma), un recorte y acotación de gran parte del proyecto incluido los contactos de las cubiertas con los suelos, una triste elección de materiales y cromatismos y un ritmo de obra que deprime y desinfla cualquier emoción, podremos entender cómo se puede ser un moribundo antes de haber nacido. Dicho todo esto, y a sabiendas de haber sido enormemente duro, diré quea medida que te alejas del lugar, a medida que las texturas se entremezclan con la distancia, mirando hacia atrás y en espiral, se puede percibir una idea de skyline que te traslada a aquellas imágenes iniciales de enorme fuerza y valor gestual. (...)"

domingo, 6 de septiembre de 2009

TANTAS VECES CALATRAVA


No es que tenga nada contra nuestro "arquitecto-ingeniero-escultor" favorito (si como no.. jejeje) pero es que, mas alla de la polvareda de críticas que suele provocar gran parte de su obra construida, debo reconocer que sus metidas de pata me siguen sorprendiendo. La nota via plataforma arquitectura recoge la nueva polémica entorno al puente de Calatrava en Venecia:


Esta vez fue el organismo italiano que revisa los contratos públicos el que elaboró un informe diciendo que el puente diseñado por el arquitecto e ingeniero español,
Santiago Calatrava, no es seguro. Como lo denunció el diario italiano La Repubblica, el informe establece que el puente no se encuentra “en pleno funcionamiento” y recomienda que sea vigilado constantemente para garantizar “los niveles de seguridad mínimos de la normativa”. Al parecer, el proyecto de Calatrava tiene varios errores que el Municipio de Venecia ha preferido dejar pasar. Ellos se defienden diciendo que “No es en absoluto cierto que el puente sea inseguro. Sabemos que debe ser vigilado, pero lo sabemos desde el principio”, declaró la consejera veneciana de Obras Públicas.

martes, 14 de julio de 2009

Daniel Libeskind en TED

TED es un espacio sin fines de lucro dedicado a esparcir nuevas ideas en múltiples campos como la ciencia, el arte y por supuesto, la arquitectura. Convoca líderes de distintos géneros a fin de dar conferencias magistrales, las cuales son grabadas en video y compartidas por internet desde su página web. Daniel Libeskind ha participado en una de estas conferencias, y hoy gracias a la magia de la red, podemos escucharlo sentaditos:

martes, 26 de mayo de 2009

CENTRO COMERCIAL MODERNO EN EL PERÚ



Durante el curso de capacitación Diseño de Espacios Comerciales, el cual se desarrolló en las instalaciones del CAP, se presentó a manera de introducción una breve historia del centro comercial moderno en el Perú. Dicha presentación, la cual estuvo a cargo del Arq. MBA Hernán Elguera, es la que reproduzco a continuación complementando la información con el último punto referido al Megaplaza, y el texto de la Norma A.070 con las distintas definiciones para locales comerciales:
  • Las ubicaciones del Centro Comercial moderno, se inician con la presencia del Sears en San Isidro, en 1956 cuando la familia Brescia invita al grupo IBEC de Rockefeller para ubicar el primer shopping center al estilo norteamericano anclado por un supermercado Todos en la ex hacienda de Limatambo, sobre el Paseo de la República, (hoy Vía Expresa) la cual inicia el desplazamiento de esta actividad hacia la periferia, revalorizando las tierras de cultivo listos para urbanizar los alrededores del entonces Aeropuerto Internacional de Limatambo.
  • EL segundo centro comercial es Plaza San Miguel abierto en 1975, anclado por Sears Roebuck y supermercados Todos, irónicamente como resultado de urbanizar los terrenos agrícolas del ex-fundo Pando pertenecientes a la Universidad Católica de Lima para evitar la expropiación y la reforma agraria.
  • EL tercero es el Centro Camino Real en 1979 y Centro Comercial Chacarilla en dos etapas: el centro comercial al borde de la Av. Primavera anclado por el supermercado Galax de la familia Izaga en 1970 y el centro comercial Caminos del Inca (sin tiendas ancla), del grupo Martínez.
  • En 1997 se inaugura el primer centro comercial super regional de Lima, se ubica en el cruce de Javier Prado y circunvalación (Surco), se trata del Jockey Plaza de 130 000 m2 de área arrendable. El primer mall del Perú incluyendo 02 tiendas anclas principales - Saga Falabella y Ripley - un supermercado (Plaza Vea), 06 tiendas medianas, 170 tiendas, 12 salas de cine operadas por Cinemark, área de comida rápida. Las rentas promedio son de US$ 40 dólares por metro cuadrado. Está administrado centralmente y está ocupado al 90%; la segunda etapa de torres de oficina, hotel y clínica han sido postergados; no obstante el número de parqueos aumentó a 50% (1 500) completando 4 500 autos.
  • El Centro Comercial Mega Plaza Norte, ubicado en el distrito de Independencia, fue inaugurado el 28 de Noviembre de 2002. Fue edificado sobre un área de 96 mil metros cuadrados de los cuales 45 mil metros cuadrados fueron construidos inicialmente, procediéndose en 2008 a ejecutar las obras del 2º nivel equivalentes a 7800 m2 de área arrendable.

miércoles, 20 de mayo de 2009

ARQUITECTURA PIRATA


En estos tiempos que corren, en los que el debate del copyrigth avanza hacia distintas áreas de la actividad creativa como la música, el cine, la literatura, y últimante hacia un campo que creíamos completamente "open-source" como la arquitectura, es razonable que comencemos a cuestionar la naturaleza misma del diseño y su relación con el concepto de piratería. En principio, la idea del edificio/obra-de-arte que puede resultar halagador para el diseñador en el mundo de las ideas, entra en conflicto con el mundo real debido a su calidad de obra civil sensible de ser modificada justamente por los mismos civiles para quienes fue diseñada, tal y como ocurrió en su momento con el ayuntamiento de Bilbao el cual fue sentenciado a pagar al Arquitecto Calatrava una multa de 30.000 euros por "alterar su obra".


MRDV - Silodam

¿El pecado de Bilbao? modificar, o mejor dicho "hackear", un puente diseñado por el valenciano con la intención de facilitar el acceso hacia las Torres Isozaqui. Escalofriante. Habría que demandar también a Norman Foster por intervenir el Reichstag (Parlamento Alemán), o a Libeskind por su trabajo en el Museo Judío de San Francisco; ambos edificios con una arquitectura de factura impecable antes de su remodelación. Lo preocupante en este caso es el precedente legal que se sienta en contra de los propietarios de la obra y en beneficio del diseñador. ¿Es que acaso galopamos hacia un futuro en el que los arquitectos-artistas comenzarán a reclamar derechos de copyrigth por sus obras? ¿Tendremos que esperar 70 años como viene ocurriendo con otros tipos de producción cultural, antes de osar intervenir la arquitectura de otro colegiado?. Entonces, si seguimos esta línea de pensamiento, lo más lógico sería preguntarnos: ¿si en el futuro no podré remodelarte o alterarte... podré parecerme a ti?. Imposible, no existe nada más pirateado que la arquitectura ( sino pregúntenle a los postmodernistas). El arquitecto es uno de los pocos profesionales que, así como vive en parte de alterar la "obra" de otros arquitectos, basa su actividad creativa en el puro arte del remix, alimentándose perversa y a veces culposamente de los diseños de otros. Todos somos piratas en ese sentido. Básicamente la escencia del diseño está relacionada con la habilidad de conocer y combinar un nutrido catálogo de tiplogías, materiales y acabados, cuyo producto final y repetetivo genera justamente esos estilos y tendencias de las cuales nos solemos sentir orgullosos, y terminamos pirateando una y otra vez. Podemos constatarlo paseando 20 minutos por la Av. Conquistadores (minimalismo rules!!!).


Visualicemos finalmente, gracias a la evidencia que ofrece la historia de la arquitectura, que es justamente el acto de copiar, replantear, reinterpretar o contraponernos a la obra de otros, lo que nos ha permitido pasar de Vitrubio a Le Corbusier y de allí a MRDV. Es decir, todos estamos creando apoyados sobre los hombros de gigantes que vivieron antes que nosotros. Quien sabe, si todo este tema de la arquitectura como obra inalterable sigue prosperando en los tribunales, quizás Richard Meier nos pegue una llamadita tarde o temprano por piratear su iglesia del Jubileo... nunca se sabe.

lunes, 18 de mayo de 2009

¿EFICIENCIA = SOSTENIBILIDAD?

Solemos pensar que la eficiencia energética, virtud muy publicitada en nuevas tecnologías como la de las luces OLED, podrían lograr por sí mismas moderar el consumo, y por tanto, alcanzar mediante su adopción la ansiada sostenibilidad de la que tanto se habla en los congresos de tecnología ambiental. Lamentablemente la ecuación EFICIENCIA = SOSTENIBILIDAD no es más que un gran oximorón, una falacia que queda descartada frente a la evidencia de una sociedad a la que le encanta sacar el provecho máximo de un recurso. La Agenda de Construcción Sostenible, web española que nace con el objetivo de acercar al público conceptos de sostenibilidad aplicables al ámbito de la arquitectura y la construcción, explica mediante este video la paradoja de la eficiencia: si logras que una tecnología genere ahorros en el consumo, la sociedad que la aplique tenderá a maximizar su uso elevando consecuentemente el gasto energético.


Queda claro que la solución no pasa solo por una reingienería tecnológica, sino que estamos frente a la necesidad de lograr una reingeniería social que catapulte cada innovación hacia el objetivo común de la sostenibilidad. En palabras del arquitecto Guillermo Enrique Gonzalo:
"Uno de los factores que más puede afectar al medio ambiente y que de hecho vemos que lo afecta, es la solución que se plantee en definitiva a las crecientes necesidades energéticas y de insumos básicos. Esta, a nuestro criterio, deberá pasar más por la formulación de nuevas formas de vida, pautas culturales distintas integraciones ambientales y psicológicas a nivel planetario: que por innovaciones técnicas que sigan profundizando la línea de uniformización, concentración y maximación que la "Megamáquina Social" de Mumford o la "Cadena de Producción" de Ford requieren."
Como arquitectos/ingenieros/humanos antes de pensar en cambiar de modelo de bombillo ahorrador, debemos pensar en cambiar nuestros propios modelos de pensamiento a fin de ser realmente eficientes en las construcciones que proyectemos en el futuro.

viernes, 15 de mayo de 2009

WHAT IS ARCHITECTURE?

En este corto producido por MAYA Design, empresa especializada en consultorías de diseño y tecnología, se intenta dar respuesta a la interrogante ¿qué es arquitectura? pero desde una perspectiva más amplia. Si reflexionamos al respecto nos daremos cuenta que al menos en nuestro campo, encontraremos un sinfin de arquitectos que además de proyectar edificios, se dedican al diseño de barcos, muebles, objetos de diseño industrial, entre otras múltiples aplicacines. Siguiendo esa dirección,  MAYA plantea la posibilidad de abrirnos hacia un concepto de arquitectura de las ideas más que de los objetos finales y finitos.

lunes, 11 de mayo de 2009

EVERYBODY HATES CALATRAVA

Muchos lo idolatran, otros lo acusan de cansino y repetitivo. Lo que no podemos negar es que a estas alturas Santiago Calatrava se ha convertido en un personaje de lo más controvertido. Con la mano en el pecho reconozcamos que, al menos los que practicamos la profesión, hemos alucinado alguna vez con sus óseas estructuras civiles otorgándole además nuestra más pueril admiración durante la etapa universitaria. Es más, el impacto de este hacedor de puentes ha sido tal que su nombre ha trascendido el círculo de "coleguitas-groupies" para filtrarse de bruces en una cultura popular que aparte de criticarlo, lo caricaturiza con alguna parodia youtubera que hace eco del sentir de la gente respecto a la obra y poses de este arquitecto valenciano.


No solo son sus pataletas de semidios trino (escultor, arquitecto e ingeniero... vamos, es innegable que el tal Santiago tienes sus talentos) las que lo pintan de cuerpo entero, sino también los múltiples defectos de los que adolecen sus autoproclamadas obras de arte, las causantes del constante deterioro de su imagen frente a un ojo público que no duda en expresarle su abierto rechazo. La última de sus andanzas ha llegado a mis ojitos vía Soitu, en donde me entero que la famosa publicación New York Times ha acusado a Calatrava de megalómano debido a las carencias funcionales y a los exagerados sobrecostos de su estación de intercambio proyectada para la zona 0 de Nueva York. 

Terminal de Transportes  Zona 0 - World Trade Center 

Del proyecto prefiero no opinar. De acuerdo, si lo haré. Formalmente es un clonación de la estación de Lyon-Satolas pero en versión recargada!!. Bueno, ya lo dije y es mi opinión personal. ¿Qué acaso la metáfora del ave alzando las alas al viento es la única alegoría disponible dentro del arsenal creativo del valenciano?. ¿O acaso lo que estamos presenciando es la consolidación de una manera de hacer arquitectura?. Sin embargo, las similitudes estéticas representan el menor de los problemas para la obra de un arquitecto dedicado a piratearse a sí mismo por todo el orbe. 

Estación Ferrioviaria TGV Satolas - Aeropuerto de Lyon (Francia)

Según el portal de noticias El mundo, Calatrava ha recibido del New York Times una serie de adjetivos que lo califican como alguien borracho de ego, un artista/ingeniero que busca más la huella personal que el bienestar ciudadano: 


"(...) En un artículo incendiario, comenta que es "incapaz de superar el fatal error del proyecto: la incongruencia entre la extravagancia de la arquitectura y el limitado propósito al que sirve".
Como munición, utilizan Grand Central Station, musa del español. Dice el diario neoyorquino que, así como la estación de la 42 enlazó facilidad y belleza, las alas de Calatrava, ese interconectador que vertebrará la Zona Cero, apenas presenta soluciones: "Dentro de unas décadas ejemplificará nuestra incapacidad para dejar de lado los intereses particulares frente a una de las mayores tragedias vividas en América".
(...) Influye, claro, el que la estación ha pasado a costar un tercio más de lo previsto, y el hecho de que la ciudad, muy castigada por la crisis, afronta importantes reducciones presupuestarias. El sistema de metro, dependiente del Estado, planea estratosféricos aumentos en las tarifas (un 23%), complementados con recortes en el servicio."

Este tipo de noticias me hace añorar tiempos aquellos en los que Calatrava era casi un héroe para cierto estudiante de arquitectura que solía romperse el ojo con sus puentes y estructuras. Supongo que cualquier tiempo pasado fue mejor finalmente.

El Dato: El artículo completo del New York Times lo encuentras aquí.

CHANEL MOBILE ART


Cada vez que tengo oportunidad de chequear imágenes de alguna obra de Zaha Hadid, quizás la arquitecta mas rayada del planeta, tengo la sensación de estar presenciando el mismo tipo de lenguaje arquitectónico que idearia para una escenografía alienígena o nave espacial. Este pabellón nómade, diseñado para la casa francesa de modas Channel, no es la excepción al haber sido basado en la conceptualización de la gardenia blanca (nada más alienígena que una gardenia supongo). Creo que Zaha siempre logrará sorprenderme con estos espacios donde la continuidad entre muros y techos es una constante en muchas de sus obras.


El Dato: Pueden visitar la web oficial del pabellón aquí.

jueves, 31 de julio de 2008

Denver y su paisaje urbano

Aca posteo un video muy bien hecho sobre varias de las edificaciones mas atractivas situadas en Denver. Abrochense los cinturones y hechen un breve vistazo dentro del paisaje urbano de esta vibrante ciudad.